Dachgeschoss

Das dreiteilige Reihenhaus wurde 1950 erbaut. Das Dachgeschoss ist jetzt voll ausgebaut. Für die zusätzliche Raumnutzung wird das nötige Licht mit einer Dachgaube und Dachflächenfenster hineingebracht. Die energetische Sanierung erfolgt sanft und schonend für das Gebäude. Auf eine Aussendämmung welche die gesamte Gebäudeerscheinung mit den typischen 50er-Jahredetails empfindlich gestört hätte, kann verzichtet werden. Fenster und Eingangstüre sind ersetzt und im Kellergeschoss ist die Decke gedämmt.  Auf dem Dach gibt es eine  Photovoltaik-Anlage. Über die bestehende Estrichtreppe wird der Vorraum mit dem eingebauten Arbeitsplatz erschlossen. Verschiedene Einbaumöbel helfen den wertvollen Dachraum optimal zu nutzen. Das Schreibtischmöbel ist gleichzeitig auch Absturzsicherung. Das Schubladenmöbel vor der neuen Dachgaube kann auch als Sitzgelegenheit benutzt werden. Mit dem eingebauten LED-Lichtband wird der Dachraum optisch vergrössert. Angrenzend an das Schlafzimmer befindet sich die neue Nasszelle mit Dusche, WC und Waschtisch. Der nicht mehr benötigte Kamin dient als Leitungsschacht. Damit werden die bauliche Eingriffe in den unteren Stockwerken minimiert. Mit der durchgehend gleichen Materialisierung (Boden Parkett, Wände weiss gestrichen) werden die drei Räume fliessend miteinander verbundenen.  Damit die Grosszügigkeit auch im Gebrauch erhalten bleiben kann, gibt es neben den Einbaumöbeln zwei Reduits als Stauraum. Das Gebäude blieb im Zeitraum der Sanierung bewohnt.

Objektnummer 317
Art Um- & Ausbau
Standort Biderstrasse, Bern
Bauherrschaft Privat
Auftragsart Direktauftrag
Aufgabe 100 % Teilleistungen SIA 102
Termine Januar 2019 Vorprojekt
ab März 2019 Bauprojekt
Mai-Juli 2019 Baubewillungsverfahren
August bis November 2019 Ausführung
Dezember 2019 Fertigstellung
Herbst 2023 Umbau Erdgeschoss (Eingang, Wohnen/Essen & Küche)
Frühling 2024 Anbau gedeckte Terrasse
Planungsteam Planungsteam Dimension X (Ralf Muff, Simon Müller, Fabienne Baeriswyl) 100% TL SIA 102
B+S AG Statik
B+S AG Bauphysik